Prêt à Moyen ou Long Terme Hypothécaire
Financer l'acquisition d'un actif existant et/ou la réalisation de quelques travaux
Votre besoin
Acheter un actif immobilier existant et/ou réaliser quelques travaux
Notre solution
Financer l'acquisition d’immeuble bâti, sous plusieurs formes juridiques
possibles :
- acquisition d’immeuble indépendant
- acquisition de lots de copropriété
- acquisition de lots de volumes
- acquisition de droits réels ( baux à construction, baux emphytéotiques….) et les constructions édifiées en vertu de ces baux
Programme immobilier intégrant une enveloppe travaux < à 500 K€ (Acquisition + travaux ; travaux d’aménagement lorsqu’une garantie hypothécaire est prise en sûreté)
Votre profil
- Pour toutes les entreprises, quelle que soit leur forme juridique et leur taille.
- Par exception, sont éligibles en tant que sociétés de < 3 ans, les structures de type SCI dédiées au portage d’actifs confiés en location à des entreprises créées depuis plus de 3 ans.
- Secteurs éligibles : Tous secteurs, sauf Promotion et Marchand de biens
Modalités
- Sûretés réelles, dont une garantie hypothécaire ou un PPD - Privilège de Prêteur de Deniers
- Cession Dailly des loyers, si location du bien
- Sûretés personnelles, le cas échéant
Durée
Entre 7 et 15 ans (incluant différé d’amortissement).
Au-delà à titre dérogatoire, selon l’actif immobilier et le programme financé.
Conditions financières
- Frais de dossier
- Taux fixe, ou variable convertible en taux fixe
- Variante PREMO : mix taux fixe / variable
- Assurance décès PTIA
Partenariat financier
Principe de cofinancement
